ライオンズマンション東川口第2

  • 埼玉県川口市東川口二丁目

  • 武蔵野線 / 東川口駅 徒歩9分

  • 1988年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より10.9%割安

販価
2,299万円
33.2万円/㎡
相場
2,581万円
37.3万円/㎡
1,200
2,120
3,041
3,961
AI査定結果
推定相場価格
2,581万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,120万円〜3,041万円
30.6万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション東川口第2
2,299万円（33.2万円/㎡）/ 1階 / 69.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は34.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/052,299万円33.2万円1階 69.23㎡ 3LDK南西
2025/09/232,299万円33.2万円1階 69.23㎡ -南西
2025/09/212,299万円33.2万円1階 69.23㎡ 2SLDK東
2025/09/022,399万円34.7万円1階 69.23㎡ -南西
2025/08/302,499万円36.1万円1階 69.23㎡ 2LDK+S南西
2025/08/232,399万円34.7万円1階 69.23㎡ 2LDK+S南西
2025/07/132,399万円34.7万円1階 69.23㎡ 2SLDK東
2025/07/122,499万円36.1万円1階 69.23㎡ 2SLDK南
2025/07/092,399万円34.7万円1階 69.23㎡ 3LDK南
2025/06/092,499万円36.1万円1階 69.23㎡ 3LDK南
2025/06/022,599万円37.5万円1階 69.23㎡ 2LDK+S南
2025/05/102,699万円39.0万円1階 69.23㎡ 2LDK+納戸×南西
2025/04/152,599万円37.5万円1階 69.23㎡ 3LDK南
2025/04/142,599万円37.5万円1階 69.23㎡ 2SLDK-
2025/02/222,699万円39.0万円1階 69.23㎡ 2SLDK南
2025/02/082,699万円39.0万円1階 69.23㎡ 3LDK南東
2024/10/281,870万円27.0万円1階 69.23㎡ 2LDK+S南西
2024/08/061,870万円27.0万円1階 69.23㎡ 2LDK+納戸×西
2024/06/071,970万円28.5万円1階 69.23㎡ 2SLDK西
2024/02/242,180万円31.5万円2階 69.23㎡ 3LDK南西
2024/02/182,480万円36.6万円4階 67.78㎡ 3LDK南西
2024/01/302,480万円38.8万円4階 63.93㎡ 3LDK南西
2024/01/052,280万円32.9万円2階 69.23㎡ 3LDK南西
2023/12/272,080万円30.0万円1階 69.23㎡ 2SLDK南西
2023/09/242,380万円34.4万円2階 69.23㎡ 3LDK南西
2023/08/242,480万円35.8万円2階 69.23㎡ 3LDK南
2023/07/182,580万円37.3万円2階 69.23㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は31.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
ライオンズマンション東川口第2
川口市東川口二丁目
東川口駅9分 2,299万円33.2万円69.23㎡3LDK1階 / 5階建 南西1988年20戸RC
2025/09/28扶桑ハイツ南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅15分 2,199万円39.6万円55.51㎡2LDK2階 / 6階建 南1988年47戸RC
2024/08/23ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 2,470万円39.7万円62.25㎡3LDK3階 / 4階建 南1993年44戸RC
2024/04/29ライオンズマンション東浦和第3
川口市柳崎三丁目
東浦和駅17分 1,980万円25.5万円77.69㎡3LDK3階 / 4階建 南東1989年25戸RC
2024/07/24エンゼルハイム川口第2
川口市柳崎二丁目
南浦和駅27分 1,680万円29.6万円56.7㎡1LDK3階 / 4階建 南1989年20戸RC
2024/08/02川口グリーンライフ
川口市柳崎一丁目
東浦和駅23分 1,800万円28.5万円63.25㎡3LDK1階 / 6階建 南1983年63戸RC
2025/05/13ピラミデ川口
川口市柳崎一丁目
東浦和駅25分 1,480万円27.8万円53.2㎡2SDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 5階建 東1991年15戸RC
2025/09/08セントヒルズ東浦和
川口市北園町
東浦和駅18分 1,980万円32.4万円61.17㎡3LDK2階 / 7階建 南東1988年54戸RC
2024/03/28ジェム川口芝公園
川口市芝高木二丁目
蕨駅38分 2,198万円35.3万円62.28㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年55戸RC
2024/10/27川口芝パーク・ホームズ
川口市芝高木二丁目
蕨駅26分 1,980万円27.1万円73.17㎡3LDK3階 / 3階建 南1989年20戸RC
2023/08/24エステートピア矢作II
川口市芝高木二丁目
蕨駅28分 2,200万円30.1万円73.17㎡3LDK3階 / 3階建 -1989年20戸鉄骨造
2024/02/17エクレール東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅12分 2,140万円37.6万円56.98㎡3LDK3階 / 7階建 南西1989年64戸RC
2024/02/03朝日プラザ川口芝
川口市芝下三丁目
蕨駅25分 1,980万円31.6万円62.63㎡3LDK6階 / 6階建 南東1990年35戸RC
2024/10/01むさし野第8ダイヤモンドマンション
川口市差間三丁目
東川口駅16分 1,630万円25.2万円64.68㎡2LDK4階 / 5階建 南1989年18戸RC
2025/03/23ライオンズマンション川口芝公園第2
川口市芝下一丁目
蕨駅20分 1,980万円38.0万円52.06㎡2LDK1階 / 4階建 南1989年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.9%上昇、川口市では17.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は川口市の平均と比較して23.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+3.9%
川口市
43.2万円/㎡
前年比-17.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション東川口第2
所在地埼玉県川口市東川口二丁目
交通武蔵野線東川口駅徒歩9分
築年月1988年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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