ライオンズマンション東川口第2

  • 埼玉県川口市東川口二丁目

  • 武蔵野線 / 東川口駅 徒歩9分

  • 1988年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
2,099万円
30.3万円/㎡
相場
2,323万円
33.6万円/㎡
1,698
2,115
2,532
2,949
AI査定結果
推定相場価格
2,323万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,115万円〜2,532万円
30.5万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション東川口第2
2,099万円（30.3万円/㎡）/ 1階 / 69.23㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は34.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/302,099万円30.3万円1階 69.23㎡ 3LDK南西
2026/01/292,099万円30.3万円1階 69.23㎡ 2SLDK南西
2026/01/282,199万円31.8万円1階 69.23㎡ 2LDK+S南西
2026/01/122,199万円31.8万円1階 69.23㎡ 2SLDK南
2025/12/272,199万円31.8万円1階 69.23㎡ -南西
2025/12/252,199万円31.8万円1階 69.23㎡ 3LDK南西
2025/12/132,299万円33.2万円1階 69.23㎡ 2LDK+S南西
2025/12/022,299万円33.2万円1階 69.23㎡ -南西
2025/10/172,399万円34.7万円1階 69.23㎡ 2LDK+S南西
2025/10/052,299万円33.2万円1階 69.23㎡ 3LDK南西
2025/09/182,299万円33.2万円1階 69.23㎡ 2SLDK-
2025/09/022,399万円34.7万円1階 69.23㎡ -南西
2025/08/302,499万円36.1万円1階 69.23㎡ 2LDK+S南西
2025/07/132,399万円34.7万円1階 69.23㎡ 2SLDK東
2025/07/122,499万円36.1万円1階 69.23㎡ 2SLDK南
2025/07/092,399万円34.7万円1階 69.23㎡ 3LDK南
2025/06/092,499万円36.1万円1階 69.23㎡ 3LDK南
2025/06/022,599万円37.5万円1階 69.23㎡ 2LDK+S南
2025/05/102,699万円39.0万円1階 69.23㎡ 2LDK+南西
2025/04/152,599万円37.5万円1階 69.23㎡ 3LDK南
2025/04/142,599万円37.5万円1階 69.23㎡ 2SLDK-
2025/02/222,699万円39.0万円1階 69.23㎡ 2SLDK南
2025/02/082,699万円39.0万円1階 69.23㎡ 3LDK南東
2024/10/281,870万円27.0万円1階 69.23㎡ 2LDK+S南西
2024/08/061,870万円27.0万円1階 69.23㎡ 2LDK+西
2024/06/071,970万円28.5万円1階 69.23㎡ 2SLDK西
2024/02/242,180万円31.5万円2階 69.23㎡ 3LDK南西
2024/02/182,480万円36.6万円4階 67.78㎡ 3LDK南西
2024/01/302,480万円38.8万円4階 63.93㎡ 3LDK南西
2024/01/052,280万円32.9万円2階 69.23㎡ 3LDK南西
2023/12/272,080万円30.0万円1階 69.23㎡ 2SLDK南西
2023/09/242,380万円34.4万円2階 69.23㎡ 3LDK南西
2023/08/242,480万円35.8万円2階 69.23㎡ 3LDK南
2023/07/182,580万円37.3万円2階 69.23㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
ライオンズマンション東川口第2
川口市東川口二丁目
東川口駅9分 2,099万円30.3万円69.23㎡3LDK1階 / 5階建 南西1988年20戸RC
2025/12/11扶桑ハイツ南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅15分 2,099万円37.8万円55.51㎡1SLDK2階 / 6階建 南1988年47戸RC
2025/12/20ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 2,490万円34.1万円73㎡3LDK4階 / 4階建 南1993年44戸RC
2024/07/23ライオンズマンション東浦和第3
川口市柳崎三丁目
東浦和駅17分 1,780万円22.9万円77.69㎡3LDK3階 / 4階建 南東1989年25戸RC
2024/07/24エンゼルハイム川口第2
川口市柳崎二丁目
南浦和駅27分 1,680万円29.6万円56.7㎡1LDK3階 / 4階建 南1989年20戸RC
2024/12/11川口グリーンライフ
川口市柳崎一丁目
東浦和駅23分 1,350万円24.7万円54.73㎡3DK2階 / 6階建 東1983年63戸RC
2025/07/01ピラミデ川口
川口市柳崎一丁目
東浦和駅25分 1,280万円24.1万円53.2㎡2SDK4階 / 5階建 東1991年15戸RC
2025/11/01セントヒルズ東浦和
川口市北園町
東浦和駅18分 1,600万円26.2万円61.17㎡3LDK5階 / 7階建 南東1988年54戸RC
2024/03/28ジェム川口芝公園
川口市芝高木二丁目
蕨駅38分 2,198万円35.3万円62.28㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年55戸RC
2025/11/25川口芝パーク・ホームズ
川口市芝高木二丁目
蕨駅26分 1,480万円24.5万円60.42㎡3LDK2階 / 3階建 南1989年20戸RC
2024/09/09Y・Mハイツ
川口市芝高木二丁目
蕨駅27分 1,980万円27.1万円73.17㎡3LDK3階 / 3階建 南1989年20戸RC
2023/08/24エステートピア矢作II
川口市芝高木二丁目
蕨駅28分 2,200万円30.1万円73.17㎡3LDK3階 / 3階建 -1989年20戸鉄骨造
2024/02/17エクレール東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅12分 2,140万円37.6万円56.98㎡3LDK3階 / 7階建 南西1989年64戸RC
2024/02/03朝日プラザ川口芝
川口市芝下三丁目
蕨駅25分 1,980万円31.6万円62.63㎡3LDK6階 / 6階建 南東1990年35戸RC
2025/04/08むさし野第8ダイヤモンドマンション
川口市差間三丁目
東川口駅16分 1,480万円23.3万円63.5㎡2LDK4階 / 5階建 南1989年18戸RC
2025/05/06ライオンズマンション川口芝公園第2
川口市芝下一丁目
蕨駅20分 1,780万円34.2万円52.06㎡2LDK1階 / 4階建 南1989年34戸RC
2023/10/29ライオンズガーデン東浦和
川口市大字道合
東浦和駅25分 1,420万円23.1万円61.44㎡2LDK+S3階 / 9階建 南1993年67戸SRC
2025/08/06エンゼルハイム川口
川口市芝下三丁目
蕨駅22分 2,280万円37.3万円61.16㎡2LDK+S5階 / 5階建 南東1988年19戸RC
2024/03/11ライオンズマンション川口芝公園
川口市芝下一丁目
蕨駅21分 1,680万円27.2万円61.73㎡2LDK4階 / 6階建 南東1988年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.9%上昇、川口市では4.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は川口市の平均と比較して32.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.2万円/㎡
前年比+1.9%
川口市
45.0万円/㎡
前年比+4.2%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション東川口第2
所在地埼玉県川口市東川口二丁目
交通武蔵野線東川口駅徒歩9分
築年月1988年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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